En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

À Gerstheim (67150), à seulement 25 minutes de Strasbourg, découvrez un projet confidentiel et unique : la transformation complète d’un ancien moulin de caractère en une résidence intimiste de seulement 4 logements. Un bien qui sort vraiment de l’ordinaire : ici, on est loin du programme neuf classique. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Cachet de l’ancien et confort du neuf - Architecture atypique, esprit « maison » - Beaux volumes et belle luminosité - Jardin privatif et terrasse pour chaque logement - Garage double et deux stationnements inclus - Chauffage au sol et pompe à chaleur (économies d’énergie) - Frais de notaire réduits (VEFA) Un projet pensé pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, dans une petite copropriété, loin des résidences uniformes. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DISPONIBLE DUPLEX 3 pièces – 63 m² habitables (77 m² au sol) Jardin privatif et terrasse Idéal résidence principale ou premier achat Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 CADRE DE VIE Gerstheim offre un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal, des écoles et des commodités. Un cadre de vie agréable, tout en restant bien connecté aux axes vers Strasbourg et Erstein. Contactez-nous pour plus d’informations, plans et disponibilités. Projet rare avec seulement 4 logements, opportunités limitées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.