En vente Appartement 1 pièce 41 m²

Description

RARE A LA VENTE Votre agence Maeva Home vous propose à la vente un studio d’exception au cœur d’une résidence privée avec accès à la mer. Ce studio de 41.1 m² est idéalement situé dans une résidence de standing offrant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un magnifique parc paysager de 14 hectares, la résidence bénéficie de prestations haut de gamme : gardiens et concierge à l’année, piscine pour adultes, piscine pour enfants, accès privé à la plage, port privé, ainsi que trois courts de tennis. Il se compose d'une entrée avec kichchinette, d'une pièce principale contiguë à une loggia plein sud et d'un couloir donnant sur la salle d'eau. Les amoureux de nature et de balades apprécieront l’emplacement exceptionnel à l’entrée du sentier du littoral, permettant de profiter pleinement de la mer et des panoramas côtiers. Ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif attractif ou une résidence secondaire dans un environnement sécurisé, calme et verdoyant. Un véritable havre de paix entre mer et nature. Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter Jacques SCHNELLMANN pour plus d'informations ou une visite. Honoraires inclus de 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAEVA : Jacques SCHNELLMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511364416 RCP 148589609