En vente Maison 5 pièces 241 m²

Description

Découvrez la maison n°3 à Linger, Rue de la Chiers, dans la commune de Kaerjeng, canton de Capellen. Cette maison unifamiliale contemporaine développe une surface habitable de 182,78 m² et s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, pensé pour conjuguer confort au quotidien, lumière naturelle et qualité de vie au Luxembourg. La maison n°3 est conçue avec une organisation intérieure fonctionnelle, où les espaces de nuit se situent au 1er étage, et où un étage en retrait peut être envisagé en supplément selon le projet, afin d’augmenter encore les possibilités d’aménagement. Le programme annonce 3 à 4 chambres selon la configuration retenue, ce qui en fait une solution idéale pour une famille, un télétravail confortable ou une évolution de vos besoins dans le temps. Côté performance et confort, la maison n°3 répond aux attentes actuelles d’une construction neuve au Luxembourg avec une classe énergétique A, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée double flux avec récupération de chaleur, des menuiseries PVC avec triple vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un équilibre recherché entre consommation maîtrisée et bien-être intérieur. À l’extérieur, la maison n°3 profite de l’esprit du projet : une implantation dans une rue calme à circulation réduite, avec une piste cyclable à proximité et un cadre verdoyant, renforcé par la présence d’un espace naturel protégé intégré à l’environnement du quartier. La localisation à Linger permet aussi un quotidien pratique, avec des repères utiles à proximité comme la gare de Pétange à environ 2 km, le Cactus de Bascharage à environ 1,5 km, ainsi que des infrastructures scolaires et services indiqués dans le secteur. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu.