Description
LT Immobilier vous propose une exclusivité :
///EXCELLENTE ISOLATION THERMIQUE DPE A///
Appartement familial T4 lumineux dans une résidence bois haut de gamme et écoresponsable, en plein cœur du Bas-Montreuil, à 4 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9).
Localisation et cadre de vie :
Bas Montreuil - République, quartier très recherché pour son esprit de village, sa vie culturelle et ses commerces, à la frontière de Paris.
À deux pas du métro Robespierre (ligne 9), permettant de rejoindre Paris en quelques minutes, et à environ 12 minutes de la ligne 1 (Saint-Mandé).
À 5 minutes de la place de la République de Montreuil, secteur animé avec restaurants, marché et ambiance familiale.
Résidence :
Résidence haut de gamme livrée en 2024, conception écologique en bois lamellé contre-croisé, dans la continuité des programmes bas carbone développés à Montreuil.
Bâtiment moderne avec espaces communs généreux et pensés pour la convivialité (jardin, terrasses, potager, grand local vélos).
Appartement :
Type T4, très lumineux, avec séjour et cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies.
Trois chambres avec rangements intégrés, plus un bureau séparé, idéal télétravail ou chambre d'appoint.
Balcon-terrasse offrant un véritable prolongement extérieur de la pièce de vie.
une salle de bains avec WC, et une salle s'eau avec WC, cave.
Prestations et confort :
Prestations de qualité : double vitrage bois, stores électriques, parquet.
Chauffage via pompe à chaleur commune, solution performante et économe en énergie dans les bâtiments récents en bois.
Copropriété et charges :
Faibles charges de copropriété : 284 €/mois, tout inclus (avec compteurs individuels),
Unique à Montreuil, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bas-Montreuil : à visiter au plus vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
