En location Bien 139 m²

Description

Dans la nouvelle zone de Rosheim, idéalement située et proche de toutes les commodités, découvrez ce bureau très lumineux situé au premier et dernier étage d’un immeuble neuf avec ascenseur. D’une surface totale de 111 m² et une surface utile de 139m², il dispose d’un bel espace commun comprenant notamment une agréable cuisine équipée avec machine à café, des sanitaires hommes/femmes et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des dégagements. Des places de parking privatives sont également à disposition. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle avec thermostat centralisé. Les charges comprennent : Le fonctionnement et l’entretien de l’ascenseur L’entretien et l’électricité des parties communes L’eau et l’électricité des communs (badges, luminaires, etc.) L’enlèvement des ordures ménagères L’abonnement au système de vidéosurveillance Conditions financières : Loyer : 1 395 € HT / mois Charges : 170,20 € / mois Honoraires d’agence : 2 664 € Dépôt de garantie : 4 185 € Honoraires de 2 664 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710