En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire, dans un appartement T3 de 65m² entièrement rénové avec un extérieur ? Les + - Localisation idéale proche du métro Cuire et de la Croix-Rousse - Copropriété fermée avec parking et parc arboré - Environnement calme - Place de stationnement privative - Appartement traversant Nord/Sud, vues dégagées - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - 1 grand balcon plein Sud + 1 loggia - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz collectif, chauffe-eau électrique changé en 2024 - 1 cave Bon DPE en D Taxe foncière annuelle : 981€ Charges mensuelles de copropriété :163€ (gaz + eau inclus) Un appartement qui offre un cadre idéal pour vivre au calme, à quelques minutes du quartier de la Croix Rousse et des transports ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Marie 06 32 30 95 45 Instagram @marie_pourquoipasvous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo