En vente Maison 3 pièces

Description

Idéalement située, à deux pas des mythiques Arènes d'Arles, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement exceptionnel, recherché tant pour un premier achat que pour un investissement locatif performant. Édifiée sur trois niveaux avec cave en sous-sol, elle offre une configuration fonctionnelle et optimisée : Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial. 1er étage : une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Dernier niveau : une grande chambre avec wc séparé, idéale pour une suite ou un espace indépendant. La maison séduit par sa luminosité, la présence de double vitrage et une grande cave en sous-sol, véritable atout pour le stockage et le rangement. Son emplacement stratégique au sein du centre historique garantit une valorisation pérenne du bien une fois celui-ci rafraîchi ainsi qu’un fort potentiel locatif, que ce soit en résidence principale ou en investissement puisque le bien propose deux chambres et deux WC, il était loué en collocation 458€ charges comprise par locataire. Une opportunité rare dans un secteur premium! 📞 Informations et visites uniquement dans votre agence Leonis Immobilier – Arles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr