En vente Appartement 4 pièces 126 m²

Description

Idéalement situé en plein cœur de ville, au dernier étage d’un bel immeuble ancien de caractère, découvrez ce charmant appartement alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés, parfaites pour une famille ou un projet de colocation. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Atout rare en hyper-centre : vous bénéficierez d’une superbe vue dégagée sur le Puy de Dôme, offrant un panorama privilégié au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 382 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2609.00 € et 3531.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578