Description
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Située au cœur du secteur prisé de La Diat, à Saint-Pierre-de-Chartreuse, cette maison individuelle est bien plus qu'une simple adresse : c'est un retour aux sources. Nichée sur un vaste terrain boisé de près de 3 000 m²,face aux majestueux sommets environnants.
✨ Les points forts qui vont vous faire craquer :
Un terrain de 2 964 m² où la forêt s'invite chez vous, idéal pour les amoureux de biodiversité et de sérénité.
Des volumes généreux : Avec 108,52 m² habitables (et plus de 155 m² utiles), l'espace ne manque pas pour accueillir vos projets.
La vie au grand air : Accès direct aux sentiers de randonnée pour vos sorties estivales, littéralement au pas de votre porte.
🏠 Une distribution pensée pour le confort
Au Rez-de-Chaussée : Convivialité
Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine de 16 m² ouverte sur un salon (30 m²). On s'y imagine déjà, l'hiver, au coin de l'insert bois tubé. Ce niveau offre une autonomie complète avec une grande chambre de 15 m², une buanderie pratique, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’Étage : L'Espace des Possibles
Une vaste mezzanine de 18,58 m² surplombe la vie du rez-de-chaussée, parfaite pour un salon de lecture ou un espace de télétravail inspirant. Vous y trouverez également deux chambres aux volumes impressionnants (plus de 21 m² chacune), offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille ou des amis de passage.
📍 Une situation géographique idéale
À 3 minutes : Écoles, commerces et centre-village.
À 40 minutes : Grenoble et Chambéry.
À 1 h 15 : Lyon.
DPE F : 443 kWh/m2/an
GES C : 14 kgCo2/m2/an
Audi énergétique disponible
Mandat 19626
Prix : 300 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3405.5€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
