En vente Appartement 3 pièces 78 m²

Description

Situé Avenue du Général de Gaulle, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Orienté vers l'extérieur avec de grandes ouvertures, il offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du Pontet. Situé au 1er étage, cet appartement de type T3 développe une surface totale habitable de 78 m² (Loi Carrez). Il se compose d’un Séjour de 28,77 m² ouvrant sur l'extérieur avec un balcon de 13,65 m² Une Cuisine de 10,m², aménagé et équipé avec four encastré, plaque vitrocéramique, hotte et son Cellier de 4 m² Une Chambre de 12 m² et une Chambre de 10 m². Une Salle d'eau de 9 m² équipée d'une cabine de douche d'angle, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et un W.C indépendant. Le plus, un Dressing. Coté Stationnement : Parking sécurisé au sein de la copropriété avec accès par portail automatique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr