En vente Immeuble 7 pièces 153 m2
| Ville | TOURS |
| Code postal | 37100 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 153 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 399 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence |
Bed , School Paris 13 - Bed , School Tours
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| Adresse | 37, rue Néricault Destouches |
| 37000 Tours | |
| Téléphone Fixe | +33247601992 |
| Portable |
Description
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