En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

Niché au coeur du quartier bucolique et végétalisé de la Mouzaïa, cet appartement à la destination d'hébergement hôtelier de 48.91m² Carrez (60m² au sol) a été repensé par architecte. Dès l'entrée les volumes généreux, grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Le séjour, d'une superficie de plus de 24 m², offre un espace de vie convivial, sublimé par une cuisine aménagée et équipée au design épuré. Cachée derrière une verrière une chambre spacieuse et calme, tournée sur une cour, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, et un dressing sur mesure complètent ce niveau. Un escalier métallique donne accès à une mezzanine astucieuse, idéale pour accueillir plusieurs couchages supplémentaires. Ce bien au plan idéal et sans travaux est particulièrement recherché dans le secteur. A deux pas du métro, et à quelques enjambées des commerces de la Place des Fêtes et du parc des Buttes-Chaumont, ce bien singulier séduira aussi bien les amoureux d'architecture que les investisseurs éclairés. Un pied-à-terre atypique, inspiré et inspirant, au coeur d'un micro-quartier prisé et confidentiel, vendu meublé et prêt à la location. Métro : Danube Métro : Danube CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 euros et 1670 euros (abonnement compris) Contact : Ornella 06.21.97.59.18 RSAC : 829 074 194 PARIS Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.