En vente Boutique 1 m²

Description

A vendre, fonds de commerce de restauration saine et gourmande. Une affaire « clé en main » avec une identité forte, une clientèle fidèle et un équilibre vie pro/vie perso unique à La Réunion. Une adresse qui a su s'imposer par la qualité de ses produits et sa gestion exemplaire. -Emplacement en centre-ville, bénéficiant d'un flux constant de bureaux, commerces et résidents, -CA 190 k euros en croissance constante. Une marge commerciale de 70%, largement supérieure aux standards du secteur, -Actuellement exploité uniquement 5 midis par semaine. C'est une opportunité rare de générer une telle rentabilité tout en préservant vos week-ends et vos soirées. -Sécurité totale avec un bail neuf courant jusqu'en 2033. Loyer maîtrisé. Potentiel de Croissance Immédiat : Le modèle est prêt pour un changement d'échelle : -Extension des ouvertures (soirs et week-ends) pour capter la clientèle touristique et festive. -Développement massif de la livraison et de la vente à emporter (forte demande locale). -Digitalisation : Un compte Instagram déjà influent prêt à être activé pour de nouvelles offres. Points Forts : - Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. ni employés à reprendre. - Cuisine équipée et fonctionnelle. - Accompagnement possible par les cédants pour une passation fluide. Prix : 218 445 euros FAI Un investissement justifié par la solidité financière, la qualité de l'actif et le potentiel de développement. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite : +262 262 490 490 (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)