En vente Maison 4 pièces 78 m²

Description

Maison de plain-pied située à Châtelaillon-Plage, à seulement 15 minutes à pied du marché, 5 minutes à pied de la plage et 8 minutes en voiture du Carrefour d'Angoulins. D'une surface d'environ 80 m², cette maison a été entièrement rénovée ces dernières années et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie exposée Sud ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement pour machine à laver. La parcelle de 345 m² comprend un garage d'environ 26 m² avec porte motorisée, ainsi qu'une pièce chauffée de 10 m², entièrement réhabilitable en dépendance (arrivées d'eau à proximité). Le jardin, sans vis-à-vis, offre une terrasse bioclimatique avec spa jacuzzi 6 places, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Les points forts : - 16 panneaux photovoltaïques permettant une réduction d'environ 72 % des dépenses énergétiques. - Chaudière récente (moins de 2 ans) - Belle luminosité - Terrain facile d'entretien - Maison évolutive avec potentiel de dépendance Coup de coeur assuré, contactez-nous pour organiser une visite. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)