En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Ernolsheim-Bruche - Une adresse confidentielle entre élégance et nature en offre spéciale jusqu'au 31/03/2026. Nichée dans un environnement verdoyant en bordure de la Bruche, cette résidence neuve bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, à seulement vingt minutes de Strasbourg. L'adresse conjugue naturellement proximité des commodités et qualité de vie au quotidien. Situé en attique, cet appartement 4 pièces neuf de 91 m² se distingue par ses volumes lumineux et son atmosphère sereine. Orientée Sud-Ouest, la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 28 m², offrant un véritable prolongement extérieur tourné vers la lumière et les moments de détente. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, dans une distribution simple et équilibrée. Deux places de stationnement complètent ce bien situé en dernier étage. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : chauffage au sol par pompe à chaleur hybride, volets roulants motorisés, ascenseur, local vélos, carrelage dans les pièces d'eau et sol stratifié dans les espaces de vie et les chambres. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence assure confort thermique et performance énergétique durable. Open Home - La Boussole du neuf S'orienter dans le neuf grâce à des visuels issus du plan. Les visuels présentés ont été réalisés à partir du plan de ce bien afin d'en proposer une lecture claire des volumes et de l'agencement. (Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.) Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo. Contactez-nous pour plus de renseignements. Autres appartements et configurations disponibles sur demande. Surface habitable : 91,45 m² Prix hors remise : 427 000 euros prix direct promoteur, hors frais de notaire Prix remisé : 415 000 euros prix direct promoteur, frais de notaire offerts Honoraires à la charge du vendeur. Offre spéciale en cours : frais de notaire offerts + remise exceptionnelle de 12 000 euros Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Conditions détaillées sur simple demande