En vente Maison 6 pièces 120 m²

Description

L'agence BERSOT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle mitoyenne d'un côté, située hors lotissement, dans un environnement particulièrement calme à Orchamps-Vennes, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-bourg. Construite en 1940 et entièrement rénovée récemment, cette maison offre aujourd'hui un excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et serein. Développant environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle bénéficie d'une véritable organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie familiale facilitée, un espace bureau ou une suite parentale. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau et renforcent le confort d'usage. A l'étage, vous découvrez trois chambres supplémentaires aux volumes équilibrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir en toute tranquillité. A l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² constitue un espace agréable et facile à entretenir, agrémenté d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement particulièrement calme. Un garage double indépendant de plain-pied vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des consommations. Le classement énergétique en DPE C et GES A représente un véritable atout pour une maison de cette époque, garantissant un bon niveau de performance et de confort thermique. Cette maison rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et des prestations actuelles, représente une opportunité rare sur le secteur recherché d'Orchamps-Vennes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jérôme BENARD 0623311136 ou jbenard@bersot.net