En vente Appartement 4 pièces 92 m2
| Ville | MONTBELIARD |
| Code postal | 25200 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 92 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 99 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Suisse Immo Montbéliard Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 25200 MONTBÉLIARD | |
| Téléphone Fixe | 0381924861 |
Description
Vidéo de visite virtuelle sur simple demande. Appartement T4 de plain pied de 92 m2 avec 3 expositions, vue sur le château Dans une copropriété entretenue et arborée Avec place de parking, accès barrière par badge. Emplacement idéal, à 2 minutes à pied du centre-ville. Parking public couvert, gare et noeud d'échanges du réseau de bus de l'Acropole à 1 minute à pied. Plusieurs possibilités : - Acquisition pour y habiter, avec 2 ou 3 chambres selon le besoin. 109.500 euros HAI - Investissement locatif : Rentabilité brute = 13,15% Loué très facilement en colocations jusqu'en novembre 2024, loyer 400 euros par chambre + 30 euros de forfait fibre et électricité, soit 1290 euros / mois. Possibilité de racheter (sans frais de notaire) les parts de la SCI 48.200 euros, avec un CRD de 65.000 euros, financé par un prêt à 2,05%. Sol récents, fenêtres PVC double vitrage. Avance de charges : 200,78 euros/mois, comprenant notamment le chauffage collectif (avec points de comptage individuels). Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2409.46 euros.
