En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Un appartement neuf, spacieux et lumineux, situé dans un quartier résidentiel paisible de Sucy-en-Brie, à deux pas du centre-ville et de la gare RER A. Ce bien allie élégance, confort moderne et prestations soignées, au cœur d’un cadre verdoyant et convivial. Les + du bien : • Séjour généreux avec cuisine ouverte donnant sur deux grandes terrasses privatives • Trois chambres confortables dont une suite parentale • Salle de bains, salle d’eau et WC séparé • Entrée avec rangements intégrés • Prestations haut de gamme : parquet stratifié, carrelage grand format, robinetterie mitigeur, sèche-serviettes, volets roulants électriques • Menuiseries aluminium et excellente isolation acoustique et thermique • Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur Atouts et confort de vie : • Architecture élégante et contemporaine, intégrée dans un environnement verdoyant • Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie • Espaces communs soignés et jardin intérieur paysager • Résidence à taille humaine avec parking en sous-sol et locaux vélos • Environnement calme, familial et arboré Commodités à proximité : • RER A – Sucy-Bonneuil à 3 minutes à pied (25 min de Paris Gare de Lyon) • Arrêts de bus à proximité immédiate (lignes 2, 4, 10, 103 et N32) • Écoles, crèches et collège Jean-Jacques Rousseau à moins de 10 minutes à pied • Marché couvert et commerces du centre-ville accessibles à pied • Espaces verts et parcs : bois de la Grange, parc du Morbras, jardin des Senteurs • Accès rapide à l’autoroute A4 et à l’A86 Mention : Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d’agence Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)