En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Un appartement neuf, fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier résidentiel calme de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du centre-ville et du RER A. Ce bien offre un cadre de vie paisible et contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial • Chambre spacieuse avec grand placard • Salle de bains moderne et rangements intégrés • Plan optimisé sans perte d’espace • Prestations soignées : revêtement stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, robinetterie mitigeur, faïence toute hauteur • Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage • Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur Atouts et confort de vie : • Architecture élégante et sobre, à taille humaine • Cœur d’îlot paysager et environnement verdoyant • Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique • Résidence calme et contemporaine, à proximité immédiate de toutes les commodités Commodités à proximité : • RER A – Sucy-Bonneuil à 3 minutes à pied (25 min de Paris Gare de Lyon) • Lignes de bus 2, 4, 10 et 103 au pied de la résidence • Écoles, crèches et commerces accessibles à pied • Marché, restaurants, centre culturel et médiathèque à proximité • Espaces verts : parc du Morbras, bois de la Grange et bords de Marne • Accès rapide à l’A4 et à l’A86 Mention : Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d’agence Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)