En vente Appartement 2 pièces 61 m²

Description

Exclusivité proposée par Class Immolyon Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement calme, lumineux et bien desservi ? Découvrez ce T2 de 61 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au 441 Chemin de Wette Fays, au sein de la résidence L'Acropolis (1989), l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 300 mètres des transports en commun (lignes C1, C2, C5,9, 59,70), permettant un accès rapide à Lyon et aux environs. Un appartement lumineux et fonctionnelGrâce à son exposition plein Sud, vous profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement propose des volumes confortables : o Cuisine équipée de 10 m²o Spacieuse pièce de vie de 30 m²o Grande chambre de 19 m² avec salle d'eau ouverteo WC séparésCet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité, avec de beaux espaces rarement proposés pour un T2. Informations complémentaireso Chauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation)o Taxe foncière : 1 079 ¤o Charges de copropriété : 110 ¤ / mois (incluant l'eau froide) Un bien particulièrement adapté à un primo-accédant recherchant confort, luminosité et emplacement de qualité dans le secteur prisé de St Clair. Contactez Camille DOURVER pour visiter.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_92154_32735414)