En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

ERA Immobilier vous propose ce superbe T3 de 64 m², traversant et lumineux, avec terrasse, situé au coeur de l'écoquartier fluvial de l'Île-Saint-Denis. Idéalement placé, à seulement 10 minutes des métros 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen) et à 8 minutes de la future gare Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en plein essor. Situé quai du Châtelier, face à la Seine et à proximité du Village Olympique, vous apprécierez le cadre verdoyant, le calme de la copropriété et la qualité de vie qu'offre ce quartier moderne et écoresponsable. L'appartement se compose : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres, dont une au calme sur cour. Une salle de bains. WC séparés avec coin buanderie. Grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking complète le bien. Secteur en constante évolution, bientôt relié par une passerelle directe à la gare Saint-Denis Pleyel, renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.