En vente Appartement 2 pièces 74 m²

Description

Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type T2 est d'une une surface habitable de 76 m² et offre un beau potentiel. Le bien se compose actuellement d'une chambre et d'une grande pièce de vie modulables, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. Son exposition sud assure une luminosité douce et régulière, idéale pour un confort quotidien. L'appartement présente un état général correct nécessitant une remise au goût du jour, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser son acquisition. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours. La copropriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Informations complémentaires : DPE : D Taxe foncière : 1 300 euros / an Cet appartement représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1080 euros.