En vente Appartement 4 pièces 93 m²

Description

A découvrir sans plus attendre, en exclusivité chez TCB Immobilier. Laissez-vous séduire par ce bel appartement 4 pièces de 93 m², idéalement situé à Kingersheim, au sein d'une copropriété des années 1970, calme et joliment arborée. L'appartement se situe au Rez-de-chaussée. Dès l'entrée, équipée d'une porte sécurisée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui dessert harmonieusement les différentes pièces : -Un vaste salon-séjour baigné de lumière de 30 m² avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente. -Une cuisine indépendante et équipée de 11 m², accompagnée de son cellier attenant, idéale pour allier praticité et convivialité. -Une salle d'eau de 5 m². -Un WC indépendant. -Deux belles chambres de 15 m² chacune, dont une avec accès au balcon, pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous apprécierez les généreuses surfaces vitrées qui inondent l'appartement de lumière naturelle. L'espace de vie a été entièrement rénové en 2024 avec goût, dans un esprit contemporain, offrant un intérieur élégant et prêt à vivre. Côté confort : double vitrage PVC, volets électriques, store électrique sur le balcon-terrasse. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking et d'un garage. A noter que la copropriété dispose d'un joli parc arboré accentuant la sensation de calme et de sérénité. Les charges comprennent l'ensemble des prestations, chauffage inclus. Seule l'électricité reste à votre charge. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : -Mulhouse à 15 minutes -Colmar à 30 minutes -L'EuroAirport et la frontière suisse à seulement 25 minutes Vous recherchez un appartement spacieux, chaleureux et sans aucuns travaux à prévoir, alors ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer. ------------------------ Entdecken Sie diese wunderschöne 93 m² große 4-Zimmer-Wohnung, exklusiv bei TCB Immobilier, und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in Kingersheim, in einer ruhigen und ansprechend gestalteten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren. Das Erdgeschoss besticht durch einen sicheren Eingang, der die verschiedenen Räume harmonisch miteinander verbindet: ein geräumiges, lichtdurchflutetes 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - perfekt zum Entspannen; eine separate, voll ausgestattete 11 m² große Küche mit angrenzender Speisekammer, die Funktionalität und Gemütlichkeit vereint; ein 5 m² großes Duschbad; ein separates WC; und zwei charmante 15 m² große Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Der Wohnbereich wurde 2024 geschmackvoll und modern renoviert und bietet ein elegantes und sofort bezugsfertiges Interieur. Zu den Komfortmerkmalen gehören PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine elektrische Markise auf dem Balkon/der Terrasse. Außerdem profitieren Sie von einem Keller, einem Parkplatz und einer Garage. Das Gebäude verfügt über einen wunderschön angelegten Park, der die Ruhe und Entspannung fördert. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten alle Leistungen, inklusive Heizung. Lediglich die Stromkosten sind von Ihnen zu tragen. Die Lage ist ideal, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Mulhouse (15 Minuten entfernt), Colmar (30 Minuten entfernt), der EuroAirport und die Schweizer Grenze (nur 25 Minuten entfernt). Wenn Sie eine geräumige, einladende Wohnung suchen, die keine Renovierungsarbeiten erfordert, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich verzaubern zu lassen. ------------------------ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.