En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Ernolsheim-Bruche - Une adresse confidentielle entre élégance et nature en offre spéciale jusqu'au 31/03/2026. Nichée dans un environnement verdoyant en bordure de la Bruche, cette résidence neuve bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, à seulement vingt minutes de Strasbourg. L'adresse conjugue naturellement proximité des commodités et qualité de vie au quotidien. Situé au 2? étage, cet appartement 3 pièces neuf de 62 m² séduit par ses volumes lumineux et son agencement harmonieux. La pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée sud-ouest, se prolonge par une terrasse de 12 m², véritable espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : chauffage au sol par pompe à chaleur hybride, volets roulants motorisés, ascenseur, local vélos, carrelage dans les pièces d'eau et sol stratifié dans les espaces de vie et les chambres. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence assure confort thermique et performance énergétique durable. Open Home - La Boussole du neuf S'orienter dans le neuf grâce à des visuels issus du plan. Les visuels présentés ont été réalisés à partir du plan de ce bien afin d'en proposer une lecture claire des volumes et de l'agencement. (Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.) Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo. Contactez-nous pour plus de renseignements. Autres appartements et configurations disponibles sur demande. Surface habitable : 61,58 m² Prix hors remise : 267 000 euros prix direct promoteur, hors frais de notaire Prix remisé : 258 000 euros prix direct promoteur, frais de notaire offerts Honoraires à la charge du vendeur. Offre spéciale en cours : frais de notaire offerts + remise exceptionnelle de 9 000 euros Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Conditions détaillées sur simple demande