En vente Immeuble
| Ville | Bergerac |
| Code postal | 24100 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 235 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CAD'IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 Avenue Emile Zola |
| 24100 Bergerac | |
| Téléphone Fixe | 0553735735 |
Description
L’Agence Immobilière Cad’Immo vous propose à la vente un immeuble en pierre de caractère, composé de 4 appartements d’environ 45 m² chacun, idéal pour un investissement locatif rentable et évolutif. 💰 RENTABILITÉ PRÉVISIONNELLE : 1 780 € / MOIS ➜ Détail des loyers estimés après optimisation : RDC : 400 € / mois 1er étage (après finition) : 480 € / mois 2e étage : 480 € / mois Studio : 420 € / mois 👉 TOTAL ANNUEL ESTIMÉ : 21 360 € 🏢 COMPOSITION DE L’IMMEUBLE ✔ 4 appartements de type T2 (≈ 45 m² chacun) ✔ Chauffage individuel électrique ✔ Compteurs individuels ✔ Double vitrage dans 3 appartements ✔ Distribution fonctionnelle et recherchée 🔨 TRAVAUX & ÉTAT GÉNÉRAL ✔ Rénovation partielle réalisée en 2016 ✔ Toiture refaite ✔ 3 appartements en bon état général ✔ 1 appartement à rénover entièrement (ancien locataire en place depuis plus de 20 ans) ➡ Ce dernier lot représente un fort levier d’augmentation de valeur et de rentabilité. 📞 05 53 73 53 73 📧 contact@cad-immo.com 🌐 www.cad-immo.com
