En vente Maison 6 pièces 126 m²

Description

Située sur la commune de Pérouges, à proximité de la cité médiévale, venez découvrir cette charmante maison de 126m² habitable sur un terrain de 2000m². L'agence immobilière CAFIMM Lyon 6ème vous présente ce bien familiale de plain pied composé : d'une entrée, d'un séjour salle à manger de 30m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (rangements hauts et bas, plaque de cuisson hotte et four), de 4 grandes chambres avec placards, d'un bureau de 9m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison propose également un grand sous sol de 120m² avec cave et garage avec porte sectionnelle automatisée. Chauffage individuel électrique + poêle à granule Toiture et isolation refaite Double vitrage (2018) Assainissement individuel Proche de toutes commodités (supermarché, tabac, boulangerie, marché, ...) Accès à l'A42 en quelques minutes DPE C (175) GES A (5) Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d’agence inclus : 428 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.