En vente Maison 400 m²

Description

Bien d'histoire et de caractère, situé dans l'un des quartiers les plus authentiques de la médina de Marrakech, à Bab Taghzout. Ce riad de 400 m², titré, bénéficie d'un emplacement confidentiel dans une belle ruelle pavée aux arches anciennes, accolé au riad de la famille Hermès, une adresse qui parle d'elle-même. Accessible en voiture avec un parking à 3 minutes. Anciennement théâtre, le bien révèle des volumes et des hauteurs sous plafond exceptionnels, rares en médina. Le patio central, planté d'orangers et pavé de carreaux de ciment étoilés d'époque, est entouré de galeries à arcades et de colonnes en zelliges. La fontaine, les 4 jardins et les encadrements géométriques sculptés en stuc témoignent d'une architecture d'une grande noblesse. Les fenêtres à impostes ajourées en bois et les toitures en tuiles vertes vernissées complètent ce tableau d'exception. Avec 9 chambres existantes et une configuration permettant d'en créer davantage, le potentiel hôtelier est remarquable. La terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les toits ocre de la médina, le minaret de la Koutoubia et les sommets enneigés de l'Atlas. Bien titré. Gros œuvre à prévoir, pour redonner vie à un lieu chargé d'histoire et façonner un projet d'exception dans un emplacement aussi rare que recherché.