En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Rez de jardin neuf F3 74 m² + terrasse - Angevillers Au sein de la Villa Ève, résidence de haut standing à Angevillers, découvrez ce magnifique appartement neuf aux prestations soignées et aux finitions de qualité. Cette réalisation intimiste propose un cadre de vie élégant, moderne et durable, pensé pour une clientèle exigeante recherchant confort et sérénité à proximité du Luxembourg.



Ce F3 en rez-de-jardin développe 74,09 m² parfaitement optimisés, avec des volumes généreux et une luminosité naturelle renforcée par son ouverture directe sur l'extérieur.



De plain-pied :

- Entrée accueillante avec distribution fluide

- Grand séjour lumineux avec larges ouvertures et accès direct à la terrasse

- Espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies annexée par un cellier

- Deux chambres confortables aux proportions équilibrées

- Salle de douche contemporaine avec belle douche à l'italienne et finitions modernes

- WC séparé avec lave main



Extérieurs :

- Terrasse de 12,40 m² dans le prolongement naturel du séjour

- Jardin privatif de 11,20 m² offrant un véritable espace de détente



Annexe :

- Une cave

- Un emplacement extérieur privatif dans une cour sécurisée par une porte motorisée



Chauffage gaz au sol avec chaudière à condensation collective



Possibilité d'acquérir un parking extérieur supplémentaire pour 8 000 euros ou un emplacement couvert pour 16 000 euros.



Angevillers séduit par son environnement résidentiel calme et sa proximité immédiate avec Thionville et les axes vers le Luxembourg. Un équilibre idéal entre qualité de vie et mobilité professionnelle.



Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien aux prestations haut de gamme.