En vente Immeuble 10 pièces 477 m2
| Ville | Albi |
| Code postal | 81000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 477 m2 |
| Nombre de pièces | 10 pièces |
| Prix | 260 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Verdier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 160 Avenue François Verdier |
| 81000 Albi | |
| Téléphone Fixe | 0563382382 |
Description
Immeuble de rapport – 8,3 % de rendement – Triangle d’Or Gaillac / Albi Situé dans la région prisée du Triangle d’Or, entre Gaillac et Albi, cet immeuble entièrement restauré constitue une opportunité d’investissement avec un rendement locatif immédiat de 8,3 %. • L’immeuble se compose : • D’un restaurant en activité au rez-de-chaussée, exploité par un professionnel en place sur une surface de 245 m2. • D’un bail commercial 3/6/9 en cours, sécurisant les loyers • D’un appartement à l’étage intégré au bail commercial et servant de logement au locataire sur une surface de 130 m2. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un bien sain, entretenu et sans travaux à prévoir à court terme. • Les atouts : • Locataire en place • Bail commercial sécurisé • Immeuble rénové • Secteur attractif entre Albi et Gaillac • Investissement patrimonial avec rendement immédiat Dossier et éléments financiers disponibles sur demande.
