En vente Maison 6 pièces 142 m²

Description

Maison au Charme Intemporel avec Véranda, Terrasse et Jardin, à Seulement 550 Mètres à Pied de la Place d'Allier,
Développée sur 142 m2, cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour double baigné de lumière grâce à sa double exposition, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec W.C. complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable composé d'une grande chambre, d'un bureau, d'un vaste dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec W.C., idéal pour une famille ou pour aménager des espaces dédiés (télétravail, chambres d'amis, loisirs).
La maison bénéficie également d'une cave et de combles non aménageables isolés. Les équipements assurent confort et performance : chaudière gaz de ville à condensation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 461 m2 avec terrasse constitue un véritable espace de détente dans un environnement calme et recherché.
Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé, un atout particulièrement rare sur le secteur.

Ses Atouts: Proximité Toutes Commodités en l'Absence de Véhicule / Vue Dégagée / Classement Energétique : D / Possibilité d'Acquérir en Complément un Garage Fermé

La maison est présentée au prix de 246 100 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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