En vente Maison 4 pièces 135 m²

Description

Située dans un cadre paisible à Fegersheim, cette maison individuelle faisant partie d'une copropriété offre un potentiel rare sur le secteur tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. D'une surface habitable de 134,92 m², la maison dévoile des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit, comprend trois belles chambres confortables. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Techniquement, cette maison a su évoluer avec son temps pour offrir un confort thermique appréciable. Elle est équipée de fenêtres en PVC triple vitrage. Les annexes ne manquent pas : un sous-sol complet abritant un garage, une cave et un espace de stockage, ainsi qu'un grenier offrent de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² permet de profiter pleinement du jardin arboré. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2131.00 € et 2885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.