En vente Maison 4 pièces 131 m²

Description

Située dans un quartier recherché, cette maison proposée par l'agence À Toi Ton Toit offre une opportunité rare grâce à sa grande parcelle de 621 m², unique dans le secteur, et à son fort potentiel d'évolution. L'entrée dessert un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création de surface habitable supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un double séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une chambre avec WC et point d'eau complète l'ensemble. La maison dispose également d'un studio indépendant avec séjour, WC et salle d'eau, avec la possibilité d'installer facilement une kitchenette, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un logement indépendant. Le grand jardin offre calme et intimité, et la maison bénéficie d'un énorme potentiel avec la possibilité de surélévation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.