En vente Maison 7 pièces 153 m²

Description

UNIQUE au Coeur de CHAMBLY, à 50 mètres du Centre-ville !!! avec Vie de Plain Pied et volume.
Dans un environnement calme et prisé, très beau pavillon traditionnel en 'L', construit sur un sous-sol partiel. Il vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations, ses volumes et ses terrasses avec un jardin agréable.
Au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière par ses ouvertures généreuses donnant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC suspendu avec lave mains et douche indépendante.
Au 1er étage, un grand palier cathédral avec placards, une salle de bains avec rangements, un WC suspendu indépendant, dégagement avec placard, 1 entrée avec placard désservant deux chambres lumineuses avec rangements, et deux autres chambres.
Sous-sol partiel avec garage 1 VL, atelier, buanderie et pièce de rangement avec accès à la maison sans passer par l'extérieur. 2 places de parking, un jardin clos avec 3 terrasses.. Isolation extérieure. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, portail motorisé, fibre, fenêtres double vitrage PVC.
Ce pavillon, idéalement placé, offre un cadre de vie paisible. A 10 minutes à pieds de la Gare (Paris Nord à 35 minutes), commerces, écoles....
RARE sur Chambly, A visiter sans tarder !
DPE en C, GES en A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 EUR et 1570 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr