En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70 m² idéalement située : à quelques pas de la Gare de Couilly-Saint-Germain et des commerces, moins de 15 min de Disney. Parfaitement agencée et optimisée, cette maison de ville offre des espaces fonctionnels et chaleureux répartis sur trois niveaux. - Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, soigneusement aménagée, disposant de placards sur mesure maximisant les rangements et une cave à vin. Une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Un bureau indépendant complète cet étage, idéal pour le télétravail. - Au deuxième niveau, la maison s’ouvre sur un agréable séjour lumineux de 30 m², véritable cœur de vie. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, allie convivialité et fonctionnalité. Des WC indépendants complètent ce niveau. - Au dernier étage, une chambre d’environ 15 m² offre un espace confortable et cosy, idéal pour une chambre d’enfant, d’adolescent ou d’amis. Cette maison séduira par son agencement optimisé, son charme et son atmosphère chaleureuse, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1221.00 et 1654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CEOS : Margaux Selvi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901860726 RCP 103975393044460