En vente Maison 7 pièces 140 m²

Description

A environ 5kms du village de Longny-au-Perche et de ses commerces, l'agence AMI vous propose une maison en hameau calme, couverte en tuiles de pays de 4 chambres, 140 m² habitables, sur environ 1200m² de terrain avec vue sur la forêt de Réno Valdieu. La maison offre au rez de chaussée, avec une belle hauteur sous plafond : une entrée avec placards, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC, et un cellier avec chaufferie. A l'étage, d'un côté, un palier et une chambre avec coin cabinet de toilette pouvant facilement être transformée en suite parentale. De l'autre, un palier, 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau, un WC, une salle d'eau, et une petite pièce à aménager. Grenier sur cette partie. Fenêtres en double vitrage bois, chauffage central au gaz avec citerne enterrée. Assainissement individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500€ et 6 140€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Attenant à la maison, une cave de 15m² environ. Garage non attenant avec partie atelier. agréable jardin de 1200m² environ exposé sud. Taxe foncière 600€ environ. Chemins de promenades à proximité. JOLI SECTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012