En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

PROGRAMME NEUF Au coeur de Beaune, à quelques minutes du centre historique, découvrez ce superbe appartement en DUPLEX, un T4 de 123 m² situé au 3ème et dernier étage de la Résidence Le Grand Cru, une réalisation d'exception alliant élégance, confort et modernité. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse loggia sans vis-à-vis, idéalement orientée pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte vous permettra de profité d'un espace de vie fluide et agréable. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes. Les prestations sont à la hauteur du standing de la résidence : menuiseries aluminium, parquet contrecollé, chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant, pompe à chaleur collective, isolation phonique renforcée et accès sécurisé. Vous bénéficierez en outre d'une place de stationnement privative couverte au sein d'un parking sécurisé, ainsi que d'un local à vélos. Implanté dans un écrin de verdure de plus de 1500 m² paysagés, la Résidence Le Grand Cru offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, et axes autoroutiers. Un bien rare sur le marché beaunois, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige au coeur de la Bourgogne. D'autres lots et d'autres surfaces disponibles . Documentation sur demande Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 590 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853449445 RCP RD01924623S