En vente Parking / Garage 62 m2
| Ville | Angers |
| Code postal | 49100 |
| Type de bien | Parking / Garage |
| Surface | 62 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 86 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cabinet Tapissier & Associés Voir toutes les annonces |
| Adresse | 27 rue Chevreul |
| 49100 Angers | |
| Négociateur | Cabinet Tapissier Associés |
| Téléphone | 02-41-88-99-44 |
Description
ANGERS – VISITATION / GARE Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Angers, à deux pas de la gare et au cœur du quartier Visitation, découvrez ce vaste espace de stationnement situé rue d’Iéna, au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé. Il s’agit de deux lots réunis, offrant un ensemble de 4 emplacements de stationnement. Une configuration rare sur le secteur, idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative, un professionnel recherchant plusieurs stationnements à proximité immédiate de la gare, ou un résident du centre-ville désireux de sécuriser plusieurs véhicules dans un environnement fermé et accessible. Dans un quartier où le stationnement est particulièrement recherché et où l’offre reste réduite, cet ensemble représente une opportunité patrimoniale intéressante. Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246
