En location Boutique 5 pièces 153 m2
| Ville | VALENCE |
| Code postal | 26000 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 153 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 1 338,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CUER IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 73 avenue Victor Hugo |
| 26000 Valence | |
| Négociateur | CUER IMMOBILIER |
| Téléphone | 04-75-56-03-39 |
Description
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 153 m² – Avenue Pierre Semard Ce local commercial réparti sur plusieurs niveaux, offre une configuration fonctionnelle. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, bureau ou activité tertiaire. Description du local : Surface totale : 153m² Rez-de-chaussée (90 m²) : partie magasin + 4 réservesGrand espace ouvert, lumineux grâce à la vitrine sur l’avenue 1er et 2ème étage (63 m²) : bureaux privatifs avec sanitaires Équipements : Chauffage individuel au gaz combiné avec une pompe à chaleur Vitrine sur l’avenue Pierre Semard Points forts : Local lumineux et bien exposé Configuration pratique avec espaces de stockage et bureaux Idéal pour accueillir une clientèle ou pour une activité tertiaire Disponible à partir du 09 juillet 2026 Conditions financières : Loyer HC : 1 338€ / mois Charges : 135€ / mois (taxe foncière incluse dans les provisions) Dépôt de garantie : 2 676€ Honoraires agence : 2 408,40€ HT (15% du loyer annuel HC soit 2 890,08€ TTC) Loyer non soumis à la TVA 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires de 2 408 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 676 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
