En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

À vendre – Maison individuelle avec ascenseur à La Haye-Pesnel Située à La Haye-Pesnel, dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle construite en 1963 développe 83,24 m² habitables sur un terrain de 810 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un véritable atout : la maison est munie d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents niveaux et offrant un confort rare sur le secteur. Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant garage et espaces de stockage, ainsi que d’un grenier. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Maison saine, en bon état intérieur, idéale pour une résidence principale ou un projet d’adaptation au vieillissement grâce à son ascenseur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 650 € et 3 650 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.