En location Maison 4 pièces 84 m²

Description

À louer à **Villaines-la-Juhel**, dans le lotissement calme, agréable pavillon de plain-pied construit en 1991, offrant 84 m² habitables sur un terrain de 409 m² . Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d’une entrée avec placard, d’un couloir desservant les différentes pièces et d’un salon-séjour spacieux de près de 29 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante (environ 9,70 m²) bénéficie d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau avec rangement et un WC indépendant. Dans le garage espace buanderie avec lavabo et armoire facilite l’organisation du quotidien. Le garage attenant (avec grenier au-dessus) permet le stationnement d’un véhicule et offre un espace de stockage appréciable. Le pavillon est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage électrique et d’un chauffe-eau électrique. Assainissement tout à l’égout. Exposition Sud-Ouest assurant une belle clarté dans les pièces de vie . À l’extérieur, le jardin clos et facile d’entretien entoure la maison et propose un espace agréable pour les enfants ou les moments de détente. Le quartier résidentiel est paisible, composé essentiellement de maisons individuelles, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Villaines-la-Juhel. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie tranquille avec les commodités accessibles rapidement. Une maison idéale pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1549.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne