En location Appartement 4 pièces 88 m²

Description

QUARTIER NEUF : BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT PLEIN DE CACHET : Appartement T4 de 87,70 m² Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au 1er étage d'un immeuble calme, cet appartement T4 de 87,70 m² est une véritable invitation à la détente et à la vie harmonieuse. Découvrez un séjour de 22 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 4 pièces de cet appartement offrent un espace de vie généreux, avec 2 chambres douillettes et un coin nuit supplémentaire au second, pour accueillir vos invités, ou créer une chambre sous combles. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans une cuisine fonctionnelle et élégante, où chaque ustensile a sa place. Possibilité d'y aménager un espace repas. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Un grenier est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour une future rénovation. Et pour couronner le tout, cet appartement comprend 2 places de stationnement extérieures, pour un accès facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tandis qu'une école se trouve à moins de 15 minutes à pied. Vous pouvez nous envoyer votre dossier complet par mail. Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 828.08 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.