En vente Appartement 4 pièces 58 m²

Description

Rue Charles et René Auffray, à coté de la Mairie de CLICHY, appartement en duplex de 38m2 en loi carrez et 58 m en habitable, situé au 5ème et dernier étage bâtiment cour, dans un immeuble ancien en briques, avec digicode. L'appartement est un duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres (une à l'étage), rangement, une salle d'eau, un wc broyeur (possibilité de remettre un vrai wc), local privatif sur le palier. Chauffage ind électrique. Doubles vitrages PVC. L'appartement est actuellement loué par trois locataires dont le loyer est pour chacun de 451.89 € plus 47 € de charges (Baux individuels) Soit un loyer de 1355 € hors charges Toiture et façade votées. Appartement pour investissement locatif Travaux votés toiture et réfection partie communes (charges propriétaire) Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAURES IMMOBILIER : Gérant - Puppo gregory Carte T CPI92012023000000059 RCP 94942711600015