En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

À Mutzig, au sein d’une copropriété soignée de 10 logements, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 68 m² habitables, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. En état impeccable, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un spacieux séjour de 21 m², lumineux et agréable, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables de 11 et 12,7 m² ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée. Les prestations ont été modernisées : ✔ Cuisine récente ✔ Salle d’eau refaite ✔ Sols et huisseries remplacés ✔ Porte blindée Chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs (chaudière collective). En annexes : Garage extérieur fermé (13 m²) Cave privative Charges : 230 € / mois comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes (ménage hebdomadaire) et le syndic. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479. L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.