En location Appartement 2 pièces 56 m²

Description

NOUVEAUTE ! LOCATION MEUBLE MARCQ - BOURG Dans le secteur très apprécié du Bourg de Marcq-en-Barœul, à proximité directe des petits commerces, des écoles, des transports, et à deux pas du chemin du halage, nous vous proposons ce bel appartement T2 coup de cœur de 55 m² Vous serez séduits par sa luminosité, sa décoration soignée et par sa localisation rêvée : adeptes du « tout à pieds », cet appartement est fait pour vous ! Nous commençons la visite par une entrée avec WC indépendants Pièce de vie baignée de lumière de 30m². Une grande porte fenêtre donne accès au balcon Cellier de rangement Cuisine indépendante moderne entièrement équipée (meubles, réfrigérateur, four, hotte, plaques de cuisson, machine à laver) 1 chambre très cosy avec 2 grands placards aménagés 1 salle de douche (vasque, douche) Balcon 1 place de parking sécurisée au sous sol vient compléter ce bien. Très bon état technique: Chauffage gaz individuel, double vitrage partout, DPE C. Rénovation en 2021 Au sujet de la copropriété: Garage à vélos, petit jardin commun bien entretenu, ascenseur Disponible le 1er mars 2026 Loyer : 887,00 € Charges : 103,00 € (copropriété, taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 887, 00 € Honoraires de 10 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 887 €/mois. Provision sur charges 103 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 887 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle)