En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

*** EXCLUSIVITÉ *** NOUVEAUTÉ ***LE HAVRE - QUARTIER DE SANVIC ÉGLISE CHARMANTE MAISON DE 83 M² AU CALME ABSOLU PETIT JARDIN ARBORÉ ET GRANDE DÉPENDANCE PROCHE DES COMMERCES Dans un environnement paisible et proche de l'église de Sanvic, cette maison de 83 m² allie charme, lumière et confort. L'entrée avec placard et WC indépendants, mène à une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon. Le séjour/salon avec parquet, dispose d'une très belle bibliothèque, de deux grandes portes fenêtres ouvrant sur une terrasse en bois et un joli petit jardin intime, exposé sud. À l’étage, un bel escalier mène à trois jolies chambres dont une avec dressing, salle de bains complète (baignoire, douche et WC). La maison se trouve proche des commerces, des crèches, des écoles et des transports. Une cave en sous-sol et une grande dépendance (26 m²), transformable en studio, complètent le bien. RARE Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.