En vente Appartement 2 pièces 66 m²

Description

Skyline Real Estate vous présente un spacieux T2 idéalement situé au cœur du très recherché quartier Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, offrant calme et confort de vie. Un intérieur fonctionnel D’une surface de 51 m² (66 m² au total), cet appartement en bon état propose une distribution agréable et optimisée : Un séjour / salon Une cuisine indépendante Une chambre confortable Un dressing Une salle de bains WC séparés Un véritable atout : une terrasse de 15 m² Profitez d’une agréable terrasse de 15 m², idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou pour créer un petit coin végétalisé en plein cœur de la ville. Confort et prestations : Double vitrage Chauffage électrique individuel (radiateurs) Eau chaude individuelle (chauffe-eau) Porte blindée Digicode & interphone Tout à l’égout Un emplacement privilégié À proximité immédiate de : Bus • Métro • Tram • Commerces • Supermarchés • Écoles • Crèches • Universités • Parc • Médecins • Salle de sport • Cinéma • Port • Mer Vous profitez d’un cadre de vie recherché, entre centre-ville et bord de mer, dans un secteur vivant, pratique et familial. Idéal résidence principale ou investissement Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus demandés de Marseille. Charges : 97 € / mois Taxe foncière : 447 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr