En vente Immeuble 9 pièces 200 m2
| Ville | Fontevraud-l'Abbaye |
| Code postal | 49590 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 200 m2 |
| Nombre de pièces | 9 pièces |
| Prix | 300 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | La Maison de l'Immobilier Saumur Voir toutes les annonces |
| Adresse | 4 Place de Bilange |
| 49400 Saumur |
Description
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