En vente Maison 3 pièces 68 m²

Description

En partenariat avec Sabine Villechenoux,

Ensemble immobilier situé dans un cadre naturel et paisible propice à la détente, comprenant une maison habitable de 68 m2, une maison à rénover de 78 m2, et plusieurs dépendances, le tout sur un vaste terrain de 8690 m2.

L'ensemble immobilier comporte :

1) Une maison habitable de 68 m2 exposée sud, qui se compose d'une entrée; d'une pièce à vivre de 31 m2 comprenant, le salon, la salle à manger et la cuisine; deux chambres, mesurant respectivement 13 m2 et 10,60 m2; une salle d'eau et un WC.

2) Une maison attenante de 78 m2 à rénover, déjà dotée de menuiseries neuves en double vitrage. Deux ouvertures, aujourd'hui condamnées, reliaient autrefois la partie habitable à la maison attenante à rénover. Il est possible de les rouvrir pour retrouver une circulation directe entre les deux habitations.
Cette extension offrirait l'opportunité de repenser l'agencement de la maison principale afin d'augmenter la surface habitable. Une autre option consiste à maintenir ces deux logements séparés, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un membre de votre famille, de bénéficier d'un gîte, de réaliser un investissement locatif ou encore de développer une activité indépendante.

3) Une dépendance attenante de 98 m2 est idéale pour aménager un garage spacieux ou un atelier de bricolage. À l'arrière de la propriété, deux grands hangars ainsi qu'un ancien chai viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le stockage, la création d'un espace professionnel ou tout autre projet personnel. Plusieurs petites dépendances supplémentaires sont également présentes, idéales pour accueillir des animaux de la ferme dans un cadre calme et champêtre,

Ce bien est idéal idéal pour les amoureux de la nature et du grand air.

Points techniques :

- Chauffage par le biais d'une chaudière au fioul et poêle à bois dans la cheminée de la pièce à vivre
- Puits
- Double vitrage
- Assainissement non conforme
- Isolation des combles en laine de roche.

Contact: Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 89 65 98 75 j.conilh@groupementimmo.net - RSAC 930 337 142 Libourne.

Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -