En vente Appartement 2 pièces 16 m²

Description

Réf. : FH-17605 PRIX ; 99 500 euros FAI* A VENDRE SAINT MALO PARAME Envie d'un pied-à-terre à deux pas de la mer ? Dans le très recherché quartier de Paramé, à Saint-Malo, ce charmant T1 bis de 31 m2 au sol niché au dernier étage d'un petit immeuble en pierre vous séduira par sa luminosité et son atmosphère cosy. A seulement 700 m de la plage et 100 m du centre, tout se fait à pied ! Pièce de vie agréable avec kitchenette, espace nuit séparé, salle d'eau avec WC, cave et local vélo : un bien idéal pour profiter pleinement de la côte malouine. Une belle opportunité à découvrir rapidement ? COPROPRIETE DE 34 LOTS DONT 13 D'HABITATIONS CHARGES ANNUELLES : 700 euros Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation des diagnostics : 09/01/2025 classe Energie E c 345 Clase Climat B 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (2022 2023 abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 93 000 euros net vendeur (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.