En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Au coeur de Limonest, découvrez ce charmant appartement de 48 m² entièrement rénové, situé au 2er étage et dernier étage d'un immeuble ancien lui aussi entièrement réhabilité, composé de seulement trois lots. Niché dans un environnement recherché, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et commodités. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une grande chambre avec salle d'eau, d'une pièce de vie accueillante et d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins, laissant à l'acquéreur la liberté de créer un intérieur sur mesure. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement central et la qualité de sa rénovation. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles : 600 euros CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 740 euros et 1050 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.